2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
東大和市
64.1万円/㎡
前年比+32.0%
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東京ユニオンガーデンC棟
東京都東大和市桜が丘一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩6分
2006年築 / 11階建 / 791戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.4%割高
相場
4,178万円
58.1万円/㎡
3,289
3,882
4,474
5,067
AI査定結果
推定相場価格
4,178万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,882万円〜4,474万円
54.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
東京ユニオンガーデンC棟
4,280万円（59.5万円/㎡）/ 3階 / 71.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 4,200万円 | 43.4万円 | 1階 | 96.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,690万円 | 62.5万円 | 11階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,498万円 | 55.8万円 | 5階 | 80.64㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/27 | 4,380万円 | 49.7万円 | 7階 | 88.05㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 48.4万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 47.0万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,498万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 3,580万円 | 49.8万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 51.2万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,770万円 | 52.4万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 3,880万円 | 54.0万円 | 3階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 3,980万円 | 49.7万円 | 11階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 52.2万円 | 11階 | 80.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,580万円 | 49.8万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,590万円 | 47.3万円 | 3階 | 75.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 3,880万円 | 54.0万円 | 8階 | 71.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 4,380万円 | 54.3万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は51.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 東京ユニオンガーデンC棟 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 791戸 | RC |
| 2026/03/25 | 東京ユニオンガーデンファーストコート 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅3分 | 4,888万円 | 55.7万円 | 87.71㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 791戸 | RC |
| 2025/02/26 | 東京ユニオンガーデンB棟 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅4分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 791戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、東大和市では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は東大和市の平均と比較して7.2%割安です。
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西武拝島線 / 上北台駅 徒歩 1分
2003年築 / 10階建 / 39戸 / RC造